Nyttehaveforeningen af 1983  Værløse 

Nyttehaveforeningen af 1983 Værløse

Tillæg til lejekontrakt - revideret marts 2026

1. Retsvirkninger for lejekontrakten

Værløse kommune (nu Furesø kommune) har den 1. oktober 1982 i henhold til særlig lejekontrakt udlejet grunden – ”matr. 19-a Jonstrup” til ” Værløse Nyttehaveforening af 1983” med henblik på udlejning og forretningsmæssig administration af op til 90 nyttehaver.

Lejen er en fortløbende kontrakt med mindre andet aftales.

Såfremt lejeren af den enkelte havelod for sit vedkommende overholder og respekterer de for lejeaftalen gældende vilkår og bestemmelser samt foreningens vedtægter og ordensreglement, kan foreningen ikke foretage indgreb i lejeretten, så længe foreningen består og dermed kan foretage udlejning af nyttehaver i henhold til den med kommunen gældende lejekontrakt.

Denne lejeaftale kan af lejer ikke overdrages til andre – men alene opsiges til foreningen. Se også pkt, 3.

I tilfælde af uoverensstemmelser mellem det i denne lejekontrakt anførte og de i kontrakten med Furesø Kommune anførte begrænsninger og vilkår, går sidstnævnte kontrakt aftale med kommunen i enhver henseende forud for denne lejekontrakt.

2. Leje, depositum, kontingent m.v.

Leje til kommunen opkræves af foreningens kasserer, der administrerer den årlige indbetaling til kommunen. Ca. hvert 3 år reguleres lejen. Denne er senest i 2004 fastsat til 300 kr. pr. havelod. Pensionister og efterlønsmodtagere bosiddende i Furesø Kommune, er fritaget for denne leje.

Depositum på kr. 1.000,- (indeks 2026) opkræves af foreningen ved lejekontraktens underskrivelse som sikkerhed for lejers aflevering af nyttehaven i forskriftsmæssig stand ved lejeaftalens ophør - samt til dækning for foreningens eventuelle udlæg for lejeren.

Depositum tilbagebetales, såfremt betingelserne er opfyldt ved aflevering af lejemålet.

Beløbet forrentes ikke.

Kontingent til foreningen på kr. 900,- / år (indeks 2026) for pensionister bosat i Furesø Kommune.

Kontingent til foreningen på kr. 1.200,-  for ikke-pensionister samt lejere bosat uden for Furesø Kommune.

Kontingentet til foreningen opkræves årligt til dækning af fællesudgifter som f.eks vandafgift, renovation, forsikringer, fjernelse af haveaffald, ren- og vedligeholdelse af toiletter samt vedligeholdelse af maskiner, fælleshuse, fællesarealer og stier.

Kontingentet fastsættes på den årlige generalforsamling i henhold til det godkendte budget. Kontingentet følger regnskabsåret (1. januar til 31. december).  Der kan ikke ske refusion af kontingentet.

Depositum på kr. 200 opkræves, såfremt man ønsker nøgle udleveret til toiletterne.

Rettidig betaling af den årlige leje + kontingent indbetales til kasseren senest 1. april og såfremt betalingsfristen ikke overholdes, bortfalder ethvert krav på brugsret over haven efter regler, der er nærmere anvist i pkt. 3.

3. Opsigelse af indgået aftale.

Foreningens bestyrelse er berettiget til opsigelse af en indgået lejeaftale i følgende tilfælde:

• Såfremt leje, kontingent eller anden pligtig pengeydelse ikke er betalt rettidigt, og lejeren ikke har berigtiget restancen senest 14 dage efter, at skriftligt påkrav herom af foreningens bestyrelse er afsendt eller fremsat, men det er dog en forudsætning for opsigelsen af lejeaftalen, at påkravet skal være angivet efter sidste rettidige betalingsdag og det skal være udtrykkelig angivet, at lejeaftalen kan opsiges, såfremt restancen ikke er betalt til inden udløb af den angivne frist.
• Hvis lejeren overlader brugen af haven til anden person og fortsætter dermed trods foreningens indsigelse.
• Hvis lejeren eller dennes familie og venner i gøren og laden er til væsentlig gene og ulempe for foreningen og dens medlemmer.
• Hvis lejeren i væsentlig grad misrøgter den lejede have eller groft tilsidesætter bestemmelser, der er pålagt området udefra, eller på tilsvarende måde tilsidesætter foreningens til enhver tid gældende vedtægter og ordensreglement.

4. Aflevering af en nyttehave.

Såfremt haven ikke afleveres som anvist, kan bestyrelsen ved anbefalet påkravsskrivelse til lejeren pålægge denne indenfor en frist på 14 dage at sørge for at rydde haven tilfredsstillende. 

Lejekontraktens tillæg er gennemlæst af lejeren.

Værløse, den ________________________________________