Nyttehaveforeningen af 1983  Værløse 

           Nyttehaveforeningen af 1983 Værløse

             Ordensreglement revideret marts 2026

1. Generelle bestemmelser:

     1.1   Området er af kommunen udlagt til nyttehaver med tilhørende fællesområder.

     1.2   Alle lejere af haverne skal efterleve dette ordensreglement, og har endvidere                   pligt til at sikre, at besøgende og venner ikke er til ulempe for andre.

     1.3   Færdsel med motorkøretøjer er kun tilladt på grusveje og til og fra                                   parkeringspladserne.

             For af- og pålæsning er det dog tilladt at køre på stierne i tørre perioder.

             Maximal hastighed er 10 km/t.

             Parkering kun tilladt på parkeringspladserne.

             Langtidsparkering er ikke tilladt.

             Udrykningskøretøjer skal ALTID være sikret fri passage i hele området.

     1.4   Hunde må ikke gå løse på området, og efterladenskaberne skal fjernes.

     1.5   Ridning uden for grusvejene ikke tilladt.

     1.6   Overnatning på området – såvel i huse, telte, campingvogne eller lignende - er               ikke tilladt.

     1.7   Oplagring af enhver art, der ikke skal anvendes til byggemateriale i haven, må               ikke finde sted.

      1.8  Anvendelse af kemiske midler til ukrudtsbekæmpelse i og omkring haverne er                 ikke tilladt. Anvendelse af kemiske midler vil føre til øjeblikkelig opsigelse af l                   lejemål. Bjørneklo må ikke forekomme. Gyldenris bør fjernes.

      1.9  Parkeringspladser, grusveje og grønne områder vedligeholdes af foreningen.

      1.10 Ophold er ikke tilladt i haverne fra solnedgang til solopgang i perioden 1.                        november til 1. april. Ophold om dagen er tilladt, og der kan åbnes for                              indkørsel til haverne ved henvendelse til bestyrelsen.

              Overtrædelse medfører opsigelse af lejemål.

2. Havernes anvendelse:

     2.1    Haven må kun anvendes som nytte- og fritidshave.

     2.2    Fremleje må ikke finde sted.

     2.3    Udlejning administreres af en kontaktperson udpeget af bestyrelsen. Navn og                kontaktinformation til kontaktperson vil være anført i udhængsskabet.

              Ved indgåelse af nyt lejemål betales et depositum på kr. 1000,- (år 2026) som                tilbagebetales ved lejemålets ophør, såfremt bestemmelserne i “Tillæg til                        Lejekontrakt” samt “Ordensreglement” er opfyldt. Enhver tilbagebetaling skal                  godkendes af bestyrelsen (den kontaktperson, som forestår udlejning.)

     2.3.1 Ønsker en lejer at bytte til en anden have, skal lejeren skrives på den interne                  venteliste og følge denne. Evt. flytning af hus/drivhus/planter påhviler lejeren                  selv. Der kan maximum byttes 3 gange.

     2.4    Arbejde i haven skal være påbegyndt senest 1. maj . Bestyrelsen kan give                      dispensation til at overskride denne dato, såfremt der er en god begrundelse                  for at udskyde opstart.

              Den tværgående sti i forbindelse med egen have skal vedligeholdes med                        kortklippet græs eller med sand/grus i en spadestiks bredde fra skellet /                          hækken.

              Ukrudt skal klippes eller fjernes, så udløbere, frø, eller rødder ikke giver gener                hos naboer. Hække mod nabohaver skal holdes klippet til en maximal højde                    på 140 cm. Hække mod stier og fællesarealer skal holdes klippet til en                            maximal højde på 180 cm.

              Vækster inde i haverne skal overholde følgende:

              Højde i cm:           140       180            220            240            over 200

              Afstand fra skel:    0-50      50-100      100-150     150-200     300

              Krævende vækster, som f.eks. hindbær og jordskokker, skal vokse mindst 1                    meter fra skel.

     2.5    Umiddelbart efter 1. maj foretager bestyrelsen en havegennemgang og i den                  forbindelse er det tilladt bestyrelsesmedlemmer om nødvendigt at gå ind i                        haven. Dato og tid vil være anvist en uge før i opslag i udhængsskabet.                          Såfremt en have ikke opfylder ordensreglementets forskrifter om stand og                      vedligeholdelse, vil lejeren skriftligt blive påbudt at bringe haven i orden inden                for en frist på 1 måned fra datoen for det skriftlige påbud. Såfremt et sådant                    påbud ikke efterkommes, vil foreningen være berettiget til at opsige lejeren                      med øjeblikkelig virkning.

     2.6    Havens planter skal sikres mod smitsomme sygdomme og skadedyr, og det er                en pligt at bekæmpe påviselige angreb med lovlige midler.

     2.7    Haveaffald som kan formulde skal henlægges til kompost i egen have. To                        gange om året vil der blive opstillet containere til RENT haveaffald. Der må                      ikke komme jord i containeren. Kontakt bestyrelsen vedr. overskydende ren                    jord.

              Der må under ingen omstændigheder anbringes eller henkastes nogen form                  for affald indenfor såvel som udenfor foreningens område - ligesom der ikke                    må kastes affald i søen ved fælleshuset. 

              Såfremt lejere henkaster affald på foreningens fælles områder eller på andre                  lejeres havelodder, vil det føre til øjeblikkelig opsigelse af lejemål. 

              Lejere har pligt til at fjerne alle former for affald fra foreningens område og                      eksempelvis benytte Furesø Kommunes genbrugsplads på Ballerupvej.

3. Vandingsregler:

     Spar altid på vandet – det er vores største udgiftspost! 

     Vandings restriktionerne fra  Furesø Kommune skal altid overholdes! 

     Vanding med kande og opfyldning af kapilærkasser er tilladt! 

     Vandbeholder i egen have må fyldes med slange mellem klokken 09.00 og klokken         19.00.

     Vanding med spreder er tilladt før klokken 09.00 og efter klokken 19.00, hvor man           skal være til stede i sin have. 

     Vanding direkte fra slange er IKKE tilladt, hvilket er for at opretholde et rimeligt               vandtryk.

4. Dyr:

     Enhver form for dyrehold er forbudt, hvilket gælder alt der kan gå, svømme eller             flyve.

5. Toiletter:

     Efterlad toilettet i den stand, som du selv ønsker at bruge det, og om nødvendigt             skal der rengøres efter brug. Medbring selv toiletpapir og håndklæde. Nøgler                 udleveres mod depositum hos den kontaktperson, som forestår udlejning. Jvf § 2.3.

6. Ansvar:

     Generelt er ophold, færden og arbejde i haveforeningen på eget ansvar og                     forsikringsbetingelser. Skader opstået i forbindelse med arbejde på foreningens             fællesarealer med foreningens redskaber, dækkes af foreningens erhvervsforsikring       Dette gælder også anden planlagt indsats i foreningens interesse, f.eks.                         græsslåning.

7. Bebyggelse:

I hver have må der efter godkendelse af bestyrelsen opsættes:

• Et skur med grundareal på max. 5,2 m2 og en højde på max. 220 cm. Byggefeltet skal placeres, så det flugter med havegangen. Skurene må anvendes til midlertidige ophold, opbevaring af haveredskaber o.l. - og skal males i jordfarver. Byggeplaner til nybyg samt farveskala godkendes af bestyrelsen.
• En terrasse lignende overdækket tilbygning med grundareal på max. 4 m2 og en højde på max. 220 cm, hvoraf 3 af siderne skal være åbne fra en højde på max. 150 cm.
• I stedet for overdækket tilbygning kan denne erstattes af en læ plads indhegnet af max 3 træhegn hver med største længde på 200 cm, og største højde på 180 cm. I så fald skal afstand til naboskel iagttages m.h.t. skyggevirkning.
• Et drivhus i aluminiumsprofiler med grundareal på max. 10 m2, der må placeres i haven efter eget ønske, såfremt afstanden til naboskel iagttages m.h.t. skyggevirkning.
• Dyrehegn i skel max 180 cm, og med maskestørrelse 15 x 15 cm.

     Der må ikke opføres støbte eller murede konstruktioner.

     Der må ikke opstilles trampoliner!

     Før iværksættelse skal skitse godkendes  af bestyrelsen - over skur, terrasse,                 læhegn, drivhus, dyrehegn m.m. samt placering og farvevalg. Nævnte etableringer         kan kræves fjernet uden erstatning, hvis de er opført uden tilladelse.

     Det påhviler lejer at fjerne eventuelle uretmæssige ikke godkendte etableringer, ved       en opsigelse af lejemålet. 

     Der må ikke blive udgifter for foreningen, ligesom muldlaget skal genetableres.

8. Dialog:

     Bestyrelsen har i henhold til vedtægterne kompetence til i årets løb at afgøre eller           afklare akutte opgaver, der ikke er nærmere præciseret i vedtægterne eller                     ordensreglementet, hvilket også gælder opståede problemer eller tvister mellem             lejere / medlemmer .

     Sådanne forhold skal skriftligt meddeles bestyrelsen, der herefter på sit                           førstkommende møde vil træffe en beslutning, der kun kan ankes til førstkommende       generalforsamling, hvis medlemmer ikke er enige i afgørelsen.

     Ordensreglementet er revideret og godkendt af generalforsamlingen 2026.

     Evt. ændringer til det fremsendte reglement vil blive ophængt i udhængsskabet.

BESTYRELSEN.